Al invertir en el mercado inmobiliario del estado, los inversores extranjeros pueden beneficiarse de precios m\u00e1s bajos que en otros mercados populares como San Francisco o Nueva York, al tiempo que obtienen elevados rendimientos por alquiler y revalorizaci\u00f3n del capital. En este art\u00edculo, exploraremos el potencial de la inversi\u00f3n inmobiliaria en Arizona y daremos consejos para aprovechar al m\u00e1ximo esta interesante oportunidad de inversi\u00f3n. <\/p>\n\n
Inversi\u00f3n inmobiliaria en Arizona<\/strong><\/h2>\n\nArizona ha experimentado un crecimiento demogr\u00e1fico constante en las \u00faltimas d\u00e9cadas, lo que la convierte en uno de los estados de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento de EE UU. El crecimiento demogr\u00e1fico del estado se ha visto impulsado por un s\u00f3lido mercado laboral, un clima empresarial favorable y un coste de la vida relativamente bajo. Con una poblaci\u00f3n estimada de m\u00e1s de 7 millones de habitantes, se prev\u00e9 que el estado siga creciendo en los pr\u00f3ximos a\u00f1os. <\/p>\n\n
En t\u00e9rminos de crecimiento econ\u00f3mico, el estado disfruta de una econom\u00eda diversa con varias industrias pr\u00f3speras, como la sanidad, la fabricaci\u00f3n avanzada y la tecnolog\u00eda. Arizona tiene un entorno favorable a las empresas, con impuestos relativamente bajos y una alta calidad de vida. El mercado inmobiliario tambi\u00e9n ha crecido de forma constante en los \u00faltimos a\u00f1os, y los precios de la vivienda se han revalorizado a un ritmo saludable. <\/p>\n\n
Adem\u00e1s del fuerte crecimiento econ\u00f3mico y demogr\u00e1fico, otros factores hacen que la inversi\u00f3n inmobiliaria en Arizona sea una opci\u00f3n atractiva para los inversores extranjeros. Por ejemplo, el clima c\u00e1lido y soleado del estado es un gran atractivo para jubilados, veraneantes y snowbirds de todo el mundo. El Estado del Gran Ca\u00f1\u00f3n tambi\u00e9n presume de actividades al aire libre durante todo el a\u00f1o, campos de golf de categor\u00eda mundial<\/a> y una vibrante escena cultural. <\/p>\n\n![\"\"](\"https:\/\/lendai.us\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Arizona-Population-2024-1024x888.webp\")
Fuente: Estudio sobre la Poblaci\u00f3n Mundial<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\nPoblaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n- Arizona tiene m\u00e1s de 7,4 millones de habitantes y s\u00f3lo el a\u00f1o pasado sum\u00f3 casi 95.000 nuevos residentes(Oficina del Censo de EEUU<\/a>).<\/li>\n\n\n\n
- La poblaci\u00f3n aument\u00f3 un 13,1% entre 2010 y 2022.<\/li>\n\n\n\n
- Las ciudades m\u00e1s pobladas del \u00e1rea metropolitana de Phoenix son Phoenix (capital de AZ), Mesa, Chandler, Gilbert, Glendale, Scottsdale, Peoria, Tempe, Surprise, Sun City, Fountain Hills y Anthem.<\/li>\n\n\n\n
- Otros grandes mercados inmobiliarios son Tucson, Yuma, Flagstaff, Lake Havasu City, Prescott y Kingman.<\/li>\n\n\n\n
- El 27% de la poblaci\u00f3n tiene entre 20 y 39 a\u00f1os, seg\u00fan datos recientes de Census Reporter.<\/a><\/li>\n\n\n\n
- M\u00e1s del 32% de los residentes tienen licenciaturas o t\u00edtulos superiores.<\/li>\n\n\n\n
- Phoenix y Tucson se encuentran entre las 50 mejores \u00e1reas metropolitanas para los profesionales de STEM, seg\u00fan WalletHub<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n
![\"\"](\"https:\/\/lendai.us\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/St-Louis-Fed.webp\")
Fuente: Fed. de San Luis<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\nEconom\u00eda<\/strong><\/h3>\n\n\n- El PIB es de 420.000 millones de d\u00f3lares y ha crecido m\u00e1s del 60% en la \u00faltima d\u00e9cada.<\/li>\n\n\n\n
- Seg\u00fan la Oficina de Estad\u00edsticas Laborales de EE.UU.<\/a>, la miner\u00eda y la explotaci\u00f3n forestal, la industria manufacturera, los servicios profesionales y empresariales, la educaci\u00f3n y los servicios sanitarios, y el ocio y la hosteler\u00eda son los principales sectores que contribuyen a la econom\u00eda.<\/li>\n\n\n\n
- La tasa de paro es del 3,7% (febrero de 2023).<\/li>\n\n\n\n
- La poblaci\u00f3n ocupada supera los 3 millones, con un crecimiento interanual del 2,4%(Data USA<\/a>).<\/li>\n\n\n\n
- Las principales oportunidades sectoriales para las industrias de AZ<\/a> son el sector aeroespacial y de defensa, la industria manufacturera, las biociencias y la atenci\u00f3n sanitaria, los servicios empresariales y financieros, el cine y los medios digitales, y la tecnolog\u00eda y la innovaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n
- Los 10 mayores empleadores de Arizona<\/a> son Banner Health, Walmart, Amazon, Kroger, Wells Fargo, Raytheon, Albertsons, Dignity Health, HonorHealth y The Home Depot.<\/li>\n\n\n\n
- Arizona alberga 7 bases militares, entre ellas la Base de las Fuerzas A\u00e9reas Davis-Monthan, la Base de las Fuerzas A\u00e9reas Luke, la Base del Ej\u00e9rcito Fort Huachuca y la Base del Cuerpo de Marines MCAS Yuma.<\/li>\n\n\n\n
- La Universidad Estatal de Arizona en Tempe, la Universidad de Arizona en Tucson y la Universidad Grand Canyon en Phoenix han sido clasificadas como las 3 mejores universidades del estado por Niche.com<\/a>.<\/li>\n\n\n\n
- El estado alberga m\u00e1s de 12 autopistas interestatales y estatales y 11 aeropuertos importantes.<\/li>\n\n\n\n
- Los \u00c1ngeles, San Diego, Las Vegas, Albuquerque y El Paso est\u00e1n a un d\u00eda de viaje en coche de Phoenix y Tucson.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Estad\u00edsticas y tendencias del mercado inmobiliario en Arizona<\/strong><\/h2>\n\n![\"\"](\"https:\/\/lendai.us\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/Arizona-Key-Takeaways-1024x888.webp\")
Fuente: Zillow<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\nEn febrero de 2023, muchas viviendas del estado se venden por debajo del precio de venta, y los listados tardan m\u00e1s en pasar de activos a pendientes. Esto proporciona un precio de compra m\u00e1s bajo, m\u00e1s poder de negociaci\u00f3n y potencial a largo plazo para los compradores. Aunque no sea lo ideal para los vendedores, los inversores pueden analizar cuidadosamente el mercado y aprovechar las oportunidades adecuadas para obtener m\u00e1s valor por su inversi\u00f3n y ver ganancias a largo plazo. <\/p>\n\n
Aqu\u00ed tienes las estad\u00edsticas m\u00e1s recientes del mercado de la vivienda, seg\u00fan Zillow (28 de febrero de 2023):<\/p>\n\n
\n- El valor t\u00edpico de una vivienda es de 405.983 $.<\/li>\n\n\n\n
- Aumento del 1,7% interanual.<\/li>\n\n\n\n
- El valor de la vivienda ha aumentado alrededor de un 200% en los \u00faltimos ocho a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n
- Las casas se contratan en 46 d\u00edas (mediana) despu\u00e9s de ser puestas a la venta.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Las mejores ciudades de AZ para comprar propiedades de inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\nHe aqu\u00ed algunas ciudades a tener en cuenta para invertir en bienes inmuebles. Los datos de poblaci\u00f3n proceden de Data USA<\/a>, los \u00faltimos valores de las viviendas son de Zillow (febrero de 2023), y los precios medios de alquiler de viviendas de 3 dormitorios son de Zumper<\/a> (marzo de 2023). <\/p>\n\nPhoenix<\/strong><\/h3>\n\nPhoenix es la capital y un importante centro de negocios<\/a> y turismo del Suroeste. Presume de un s\u00f3lido mercado inmobiliario con diversas opciones de vivienda, lo que la convierte en una opci\u00f3n atractiva tanto para propiedades personales como de inversi\u00f3n: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 1,660,000<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 1,56%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 394.870<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 70.3%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 2.199<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 1.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Tempe<\/strong><\/h3>\n\nSituada en el \u00e1rea metropolitana de Phoenix, Tempe es conocida por su vibrante centro urbano<\/a>, sus universidades de primera categor\u00eda y su pr\u00f3spera comunidad empresarial. Ofrece una mezcla de vida urbana y suburbana con una amplia gama de opciones de vivienda, desde condominios de alta gama a casas hist\u00f3ricas: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 191,607<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 2,22%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 442.783<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 58.8%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 2.450<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 2.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Scottsdale<\/strong><\/h3>\n\nComo destino principal del estado, Scottsdale es conocido por sus inmuebles de lujo<\/a> y su estilo de vida de alta gama. Es un para\u00edso para los entusiastas del golf, con m\u00e1s de 200 campos en la zona, y alberga una envidiable escena art\u00edstica y cultural: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 254.995 habitantes<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 1,75%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 745.849<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 65.4%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 4.000<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 5.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Mesa<\/strong><\/h3>\n\n
Poblaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n- Arizona tiene m\u00e1s de 7,4 millones de habitantes y s\u00f3lo el a\u00f1o pasado sum\u00f3 casi 95.000 nuevos residentes(Oficina del Censo de EEUU<\/a>).<\/li>\n\n\n\n
- La poblaci\u00f3n aument\u00f3 un 13,1% entre 2010 y 2022.<\/li>\n\n\n\n
- Las ciudades m\u00e1s pobladas del \u00e1rea metropolitana de Phoenix son Phoenix (capital de AZ), Mesa, Chandler, Gilbert, Glendale, Scottsdale, Peoria, Tempe, Surprise, Sun City, Fountain Hills y Anthem.<\/li>\n\n\n\n
- Otros grandes mercados inmobiliarios son Tucson, Yuma, Flagstaff, Lake Havasu City, Prescott y Kingman.<\/li>\n\n\n\n
- El 27% de la poblaci\u00f3n tiene entre 20 y 39 a\u00f1os, seg\u00fan datos recientes de Census Reporter.<\/a><\/li>\n\n\n\n
- M\u00e1s del 32% de los residentes tienen licenciaturas o t\u00edtulos superiores.<\/li>\n\n\n\n
- Phoenix y Tucson se encuentran entre las 50 mejores \u00e1reas metropolitanas para los profesionales de STEM, seg\u00fan WalletHub<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Fuente: Fed. de San Luis<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\nEconom\u00eda<\/strong><\/h3>\n\n\n- El PIB es de 420.000 millones de d\u00f3lares y ha crecido m\u00e1s del 60% en la \u00faltima d\u00e9cada.<\/li>\n\n\n\n
- Seg\u00fan la Oficina de Estad\u00edsticas Laborales de EE.UU.<\/a>, la miner\u00eda y la explotaci\u00f3n forestal, la industria manufacturera, los servicios profesionales y empresariales, la educaci\u00f3n y los servicios sanitarios, y el ocio y la hosteler\u00eda son los principales sectores que contribuyen a la econom\u00eda.<\/li>\n\n\n\n
- La tasa de paro es del 3,7% (febrero de 2023).<\/li>\n\n\n\n
- La poblaci\u00f3n ocupada supera los 3 millones, con un crecimiento interanual del 2,4%(Data USA<\/a>).<\/li>\n\n\n\n
- Las principales oportunidades sectoriales para las industrias de AZ<\/a> son el sector aeroespacial y de defensa, la industria manufacturera, las biociencias y la atenci\u00f3n sanitaria, los servicios empresariales y financieros, el cine y los medios digitales, y la tecnolog\u00eda y la innovaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n
- Los 10 mayores empleadores de Arizona<\/a> son Banner Health, Walmart, Amazon, Kroger, Wells Fargo, Raytheon, Albertsons, Dignity Health, HonorHealth y The Home Depot.<\/li>\n\n\n\n
- Arizona alberga 7 bases militares, entre ellas la Base de las Fuerzas A\u00e9reas Davis-Monthan, la Base de las Fuerzas A\u00e9reas Luke, la Base del Ej\u00e9rcito Fort Huachuca y la Base del Cuerpo de Marines MCAS Yuma.<\/li>\n\n\n\n
- La Universidad Estatal de Arizona en Tempe, la Universidad de Arizona en Tucson y la Universidad Grand Canyon en Phoenix han sido clasificadas como las 3 mejores universidades del estado por Niche.com<\/a>.<\/li>\n\n\n\n
- El estado alberga m\u00e1s de 12 autopistas interestatales y estatales y 11 aeropuertos importantes.<\/li>\n\n\n\n
- Los \u00c1ngeles, San Diego, Las Vegas, Albuquerque y El Paso est\u00e1n a un d\u00eda de viaje en coche de Phoenix y Tucson.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Estad\u00edsticas y tendencias del mercado inmobiliario en Arizona<\/strong><\/h2>\n\nFuente: Zillow<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\nEn febrero de 2023, muchas viviendas del estado se venden por debajo del precio de venta, y los listados tardan m\u00e1s en pasar de activos a pendientes. Esto proporciona un precio de compra m\u00e1s bajo, m\u00e1s poder de negociaci\u00f3n y potencial a largo plazo para los compradores. Aunque no sea lo ideal para los vendedores, los inversores pueden analizar cuidadosamente el mercado y aprovechar las oportunidades adecuadas para obtener m\u00e1s valor por su inversi\u00f3n y ver ganancias a largo plazo. <\/p>\n\n
Aqu\u00ed tienes las estad\u00edsticas m\u00e1s recientes del mercado de la vivienda, seg\u00fan Zillow (28 de febrero de 2023):<\/p>\n\n
\n- El valor t\u00edpico de una vivienda es de 405.983 $.<\/li>\n\n\n\n
- Aumento del 1,7% interanual.<\/li>\n\n\n\n
- El valor de la vivienda ha aumentado alrededor de un 200% en los \u00faltimos ocho a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n
- Las casas se contratan en 46 d\u00edas (mediana) despu\u00e9s de ser puestas a la venta.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Las mejores ciudades de AZ para comprar propiedades de inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\nHe aqu\u00ed algunas ciudades a tener en cuenta para invertir en bienes inmuebles. Los datos de poblaci\u00f3n proceden de Data USA<\/a>, los \u00faltimos valores de las viviendas son de Zillow (febrero de 2023), y los precios medios de alquiler de viviendas de 3 dormitorios son de Zumper<\/a> (marzo de 2023). <\/p>\n\nPhoenix<\/strong><\/h3>\n\nPhoenix es la capital y un importante centro de negocios<\/a> y turismo del Suroeste. Presume de un s\u00f3lido mercado inmobiliario con diversas opciones de vivienda, lo que la convierte en una opci\u00f3n atractiva tanto para propiedades personales como de inversi\u00f3n: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 1,660,000<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 1,56%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 394.870<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 70.3%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 2.199<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 1.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Tempe<\/strong><\/h3>\n\nSituada en el \u00e1rea metropolitana de Phoenix, Tempe es conocida por su vibrante centro urbano<\/a>, sus universidades de primera categor\u00eda y su pr\u00f3spera comunidad empresarial. Ofrece una mezcla de vida urbana y suburbana con una amplia gama de opciones de vivienda, desde condominios de alta gama a casas hist\u00f3ricas: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 191,607<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 2,22%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 442.783<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 58.8%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 2.450<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 2.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Scottsdale<\/strong><\/h3>\n\nComo destino principal del estado, Scottsdale es conocido por sus inmuebles de lujo<\/a> y su estilo de vida de alta gama. Es un para\u00edso para los entusiastas del golf, con m\u00e1s de 200 campos en la zona, y alberga una envidiable escena art\u00edstica y cultural: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 254.995 habitantes<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 1,75%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 745.849<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 65.4%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 4.000<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 5.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Mesa<\/strong><\/h3>\n\n
Econom\u00eda<\/strong><\/h3>\n\n\n- El PIB es de 420.000 millones de d\u00f3lares y ha crecido m\u00e1s del 60% en la \u00faltima d\u00e9cada.<\/li>\n\n\n\n
- Seg\u00fan la Oficina de Estad\u00edsticas Laborales de EE.UU.<\/a>, la miner\u00eda y la explotaci\u00f3n forestal, la industria manufacturera, los servicios profesionales y empresariales, la educaci\u00f3n y los servicios sanitarios, y el ocio y la hosteler\u00eda son los principales sectores que contribuyen a la econom\u00eda.<\/li>\n\n\n\n
- La tasa de paro es del 3,7% (febrero de 2023).<\/li>\n\n\n\n
- La poblaci\u00f3n ocupada supera los 3 millones, con un crecimiento interanual del 2,4%(Data USA<\/a>).<\/li>\n\n\n\n
- Las principales oportunidades sectoriales para las industrias de AZ<\/a> son el sector aeroespacial y de defensa, la industria manufacturera, las biociencias y la atenci\u00f3n sanitaria, los servicios empresariales y financieros, el cine y los medios digitales, y la tecnolog\u00eda y la innovaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n
- Los 10 mayores empleadores de Arizona<\/a> son Banner Health, Walmart, Amazon, Kroger, Wells Fargo, Raytheon, Albertsons, Dignity Health, HonorHealth y The Home Depot.<\/li>\n\n\n\n
- Arizona alberga 7 bases militares, entre ellas la Base de las Fuerzas A\u00e9reas Davis-Monthan, la Base de las Fuerzas A\u00e9reas Luke, la Base del Ej\u00e9rcito Fort Huachuca y la Base del Cuerpo de Marines MCAS Yuma.<\/li>\n\n\n\n
- La Universidad Estatal de Arizona en Tempe, la Universidad de Arizona en Tucson y la Universidad Grand Canyon en Phoenix han sido clasificadas como las 3 mejores universidades del estado por Niche.com<\/a>.<\/li>\n\n\n\n
- El estado alberga m\u00e1s de 12 autopistas interestatales y estatales y 11 aeropuertos importantes.<\/li>\n\n\n\n
- Los \u00c1ngeles, San Diego, Las Vegas, Albuquerque y El Paso est\u00e1n a un d\u00eda de viaje en coche de Phoenix y Tucson.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Estad\u00edsticas y tendencias del mercado inmobiliario en Arizona<\/strong><\/h2>\n\nFuente: Zillow<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\nEn febrero de 2023, muchas viviendas del estado se venden por debajo del precio de venta, y los listados tardan m\u00e1s en pasar de activos a pendientes. Esto proporciona un precio de compra m\u00e1s bajo, m\u00e1s poder de negociaci\u00f3n y potencial a largo plazo para los compradores. Aunque no sea lo ideal para los vendedores, los inversores pueden analizar cuidadosamente el mercado y aprovechar las oportunidades adecuadas para obtener m\u00e1s valor por su inversi\u00f3n y ver ganancias a largo plazo. <\/p>\n\n
Aqu\u00ed tienes las estad\u00edsticas m\u00e1s recientes del mercado de la vivienda, seg\u00fan Zillow (28 de febrero de 2023):<\/p>\n\n
\n- El valor t\u00edpico de una vivienda es de 405.983 $.<\/li>\n\n\n\n
- Aumento del 1,7% interanual.<\/li>\n\n\n\n
- El valor de la vivienda ha aumentado alrededor de un 200% en los \u00faltimos ocho a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n
- Las casas se contratan en 46 d\u00edas (mediana) despu\u00e9s de ser puestas a la venta.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Las mejores ciudades de AZ para comprar propiedades de inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\nHe aqu\u00ed algunas ciudades a tener en cuenta para invertir en bienes inmuebles. Los datos de poblaci\u00f3n proceden de Data USA<\/a>, los \u00faltimos valores de las viviendas son de Zillow (febrero de 2023), y los precios medios de alquiler de viviendas de 3 dormitorios son de Zumper<\/a> (marzo de 2023). <\/p>\n\nPhoenix<\/strong><\/h3>\n\nPhoenix es la capital y un importante centro de negocios<\/a> y turismo del Suroeste. Presume de un s\u00f3lido mercado inmobiliario con diversas opciones de vivienda, lo que la convierte en una opci\u00f3n atractiva tanto para propiedades personales como de inversi\u00f3n: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 1,660,000<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 1,56%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 394.870<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 70.3%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 2.199<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 1.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Tempe<\/strong><\/h3>\n\nSituada en el \u00e1rea metropolitana de Phoenix, Tempe es conocida por su vibrante centro urbano<\/a>, sus universidades de primera categor\u00eda y su pr\u00f3spera comunidad empresarial. Ofrece una mezcla de vida urbana y suburbana con una amplia gama de opciones de vivienda, desde condominios de alta gama a casas hist\u00f3ricas: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 191,607<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 2,22%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 442.783<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 58.8%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 2.450<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 2.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Scottsdale<\/strong><\/h3>\n\nComo destino principal del estado, Scottsdale es conocido por sus inmuebles de lujo<\/a> y su estilo de vida de alta gama. Es un para\u00edso para los entusiastas del golf, con m\u00e1s de 200 campos en la zona, y alberga una envidiable escena art\u00edstica y cultural: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 254.995 habitantes<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 1,75%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 745.849<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 65.4%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 4.000<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 5.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Mesa<\/strong><\/h3>\n\n
Estad\u00edsticas y tendencias del mercado inmobiliario en Arizona<\/strong><\/h2>\n\nFuente: Zillow<\/a><\/em><\/figcaption><\/figure>\n\nEn febrero de 2023, muchas viviendas del estado se venden por debajo del precio de venta, y los listados tardan m\u00e1s en pasar de activos a pendientes. Esto proporciona un precio de compra m\u00e1s bajo, m\u00e1s poder de negociaci\u00f3n y potencial a largo plazo para los compradores. Aunque no sea lo ideal para los vendedores, los inversores pueden analizar cuidadosamente el mercado y aprovechar las oportunidades adecuadas para obtener m\u00e1s valor por su inversi\u00f3n y ver ganancias a largo plazo. <\/p>\n\n
Aqu\u00ed tienes las estad\u00edsticas m\u00e1s recientes del mercado de la vivienda, seg\u00fan Zillow (28 de febrero de 2023):<\/p>\n\n
\n- El valor t\u00edpico de una vivienda es de 405.983 $.<\/li>\n\n\n\n
- Aumento del 1,7% interanual.<\/li>\n\n\n\n
- El valor de la vivienda ha aumentado alrededor de un 200% en los \u00faltimos ocho a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n
- Las casas se contratan en 46 d\u00edas (mediana) despu\u00e9s de ser puestas a la venta.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Las mejores ciudades de AZ para comprar propiedades de inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\nHe aqu\u00ed algunas ciudades a tener en cuenta para invertir en bienes inmuebles. Los datos de poblaci\u00f3n proceden de Data USA<\/a>, los \u00faltimos valores de las viviendas son de Zillow (febrero de 2023), y los precios medios de alquiler de viviendas de 3 dormitorios son de Zumper<\/a> (marzo de 2023). <\/p>\n\nPhoenix<\/strong><\/h3>\n\nPhoenix es la capital y un importante centro de negocios<\/a> y turismo del Suroeste. Presume de un s\u00f3lido mercado inmobiliario con diversas opciones de vivienda, lo que la convierte en una opci\u00f3n atractiva tanto para propiedades personales como de inversi\u00f3n: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 1,660,000<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 1,56%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 394.870<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 70.3%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 2.199<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 1.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Tempe<\/strong><\/h3>\n\nSituada en el \u00e1rea metropolitana de Phoenix, Tempe es conocida por su vibrante centro urbano<\/a>, sus universidades de primera categor\u00eda y su pr\u00f3spera comunidad empresarial. Ofrece una mezcla de vida urbana y suburbana con una amplia gama de opciones de vivienda, desde condominios de alta gama a casas hist\u00f3ricas: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 191,607<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 2,22%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 442.783<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 58.8%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 2.450<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 2.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Scottsdale<\/strong><\/h3>\n\nComo destino principal del estado, Scottsdale es conocido por sus inmuebles de lujo<\/a> y su estilo de vida de alta gama. Es un para\u00edso para los entusiastas del golf, con m\u00e1s de 200 campos en la zona, y alberga una envidiable escena art\u00edstica y cultural: <\/p>\n\n\n- Poblaci\u00f3n: 254.995 habitantes<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 1,75%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 745.849<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 65.4%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 4.000<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 5.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Mesa<\/strong><\/h3>\n\n
En febrero de 2023, muchas viviendas del estado se venden por debajo del precio de venta, y los listados tardan m\u00e1s en pasar de activos a pendientes. Esto proporciona un precio de compra m\u00e1s bajo, m\u00e1s poder de negociaci\u00f3n y potencial a largo plazo para los compradores. Aunque no sea lo ideal para los vendedores, los inversores pueden analizar cuidadosamente el mercado y aprovechar las oportunidades adecuadas para obtener m\u00e1s valor por su inversi\u00f3n y ver ganancias a largo plazo. <\/p>\n\n
Aqu\u00ed tienes las estad\u00edsticas m\u00e1s recientes del mercado de la vivienda, seg\u00fan Zillow (28 de febrero de 2023):<\/p>\n\n
- \n
- El valor t\u00edpico de una vivienda es de 405.983 $.<\/li>\n\n\n\n
- Aumento del 1,7% interanual.<\/li>\n\n\n\n
- El valor de la vivienda ha aumentado alrededor de un 200% en los \u00faltimos ocho a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n
- Las casas se contratan en 46 d\u00edas (mediana) despu\u00e9s de ser puestas a la venta.<\/li>\n<\/ul>\n\n
Las mejores ciudades de AZ para comprar propiedades de inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n
He aqu\u00ed algunas ciudades a tener en cuenta para invertir en bienes inmuebles. Los datos de poblaci\u00f3n proceden de Data USA<\/a>, los \u00faltimos valores de las viviendas son de Zillow (febrero de 2023), y los precios medios de alquiler de viviendas de 3 dormitorios son de Zumper<\/a> (marzo de 2023). <\/p>\n\n
Phoenix<\/strong><\/h3>\n\n
Phoenix es la capital y un importante centro de negocios<\/a> y turismo del Suroeste. Presume de un s\u00f3lido mercado inmobiliario con diversas opciones de vivienda, lo que la convierte en una opci\u00f3n atractiva tanto para propiedades personales como de inversi\u00f3n: <\/p>\n\n
- \n
- Poblaci\u00f3n: 1,660,000<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 1,56%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 394.870<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 70.3%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 2.199<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 1.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Tempe<\/strong><\/h3>\n\n
Situada en el \u00e1rea metropolitana de Phoenix, Tempe es conocida por su vibrante centro urbano<\/a>, sus universidades de primera categor\u00eda y su pr\u00f3spera comunidad empresarial. Ofrece una mezcla de vida urbana y suburbana con una amplia gama de opciones de vivienda, desde condominios de alta gama a casas hist\u00f3ricas: <\/p>\n\n
- \n
- Poblaci\u00f3n: 191,607<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 2,22%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 442.783<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 58.8%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 2.450<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 2.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Scottsdale<\/strong><\/h3>\n\n
Como destino principal del estado, Scottsdale es conocido por sus inmuebles de lujo<\/a> y su estilo de vida de alta gama. Es un para\u00edso para los entusiastas del golf, con m\u00e1s de 200 campos en la zona, y alberga una envidiable escena art\u00edstica y cultural: <\/p>\n\n
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- Poblaci\u00f3n: 254.995 habitantes<\/li>\n\n\n\n
- Cambio en la poblaci\u00f3n (desde 2020): 1,75%.<\/li>\n\n\n\n
- Valor de la vivienda: 745.849<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del valor de la vivienda (5 a\u00f1os): 65.4%<\/li>\n\n\n\n
- Alquiler medio: 4.000<\/li>\n\n\n\n
- Variaci\u00f3n del alquiler (interanual): 5.0%<\/li>\n<\/ul>\n\n
Mesa<\/strong><\/h3>\n\n